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    楼盘字典 -- 登盘规范化,重盘可避免 一座城市由许多楼盘组成,这些楼盘可以是大厦、小区、院落、屋村等等。可预先将业务区域中的所有楼盘的名称、栋座及其相关资料预先录入到系统中,形成楼盘资料库,称为楼盘字典。例如"彩福大厦"作为一个楼盘字典,可记录的资料包括:

      - 城市 = 深圳
      - 区县 = 福田
      - 楼盘名称 = 彩福大厦
      - 楼盘地址 = 深圳福田区彩田路88号
      - 栋座楼阁 = 汇福阁/鸿福阁/聚福阁/嘉福阁
      - 开发单位 = 深圳福田房地产开发公司
      - 建房年代 = 2000年
      - 物业公司 = 深圳福田物业管理公司
      - 物业管理费 = 2.8元/(月.平方米)
      - 商业配套 = '楼下新一佳百货/对面麦当劳餐厅'
      - 文化教育 = '福田小学/机关幼儿园'
      ... ...

    楼盘字典的优越性体现在:
    (1) 由于楼盘名称及其相关资料已预先输入到电脑中,业务员录入房(客)源信息时只需要点击选择即可。例如"彩福大厦"若有20套房子租售,业务员不需要将"彩福大厦"四个字重复输入20遍,大大减少录房工作量;
    (2) 一盘多名是楼盘管理中的常见问题。一个"彩福大厦",业务员可能输入"彩福大厦",也可能输成"彩福大楼"、"彩福商业大厦",甚至"采福大厦"、"彩福大夏"等等。一盘多名会造成重盘,漏查错查,错失业务良机,还会造成统计错误。采用了楼盘字典技术,可彻底避免一盘多名的现象,实现房源资料的规范化管理;
    (3) 楼盘字典是实现拼音缩写码速查的技术基础;
    (4) 楼盘字典实际上是一个完整的业务知识库,新来的业务员可以通过它迅速了解楼盘的基本情况,尽快进入业务角色。

    拼音缩写或首汉字查询 -- 登盘更轻松,查询更快捷 录入或查找房源时仅需要输入楼盘名称的拼音缩写即可查到该楼盘的租售情况。例如"彩福大厦",其拼音全称是"caifudasha",则业务员只要输入"cf"或"cfds" 或"彩福"等便可迅速找到,实现3秒钟查找房源;

     


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